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Quels sont les objectifs du Programme LEADER 2023-2027 pour l'accès logement des travailleurs ?
L'Programme LEADER 2023-2027 - Action Accès au logement pour les travailleurs et saisonniers du territoire vise plusieurs objectifs clés pour améliorer les conditions de vie et le dynamisme économique local :
- Faciliter l'accès au logement pour les travailleurs et saisonniers, afin de soutenir l'emploi local et de garantir la pérennité des postes sur le territoire ;
- Améliorer la qualité des logements mis en location, notamment en termes de confort thermique et d'usage, pour réduire leur vétusté et augmenter leur attractivité ;
- Promouvoir l'innovation en matière d'habitat en permettant l'expérimentation et le développement de nouvelles formes de logement.
Ces initiatives constituent une subvention cruciale pour répondre aux besoins en logement des travailleurs saisonniers et permanents, et pour stimuler l'économie des zones rurales.
Quels sont les taux d'aide et plafonds de financement du programme LEADER 2023-2027 pour l'accession au logement des travailleurs saisonniers?
Concernant le programme LEADER 2023-2027 - Action Accès au logement pour les travailleurs et saisonniers du territoire, le montant du financement se structure de la façon suivante :
Le taux d'aide appliqué aux projets éligibles peut atteindre jusqu'à 100% de l'assiette des dépenses hors taxes (HT) retenues par le service instructeur. Ce taux est sujet à variation selon la nature des dépenses :
Dépenses de fonctionnement :
- Taux d'aide publique maximum de 100% pour les porteurs de projets publics ou les Organismes Qualifiés de Droit Public (OQDP).
- Taux d'aide publique maximum de 80% pour les autres porteurs de projets.
Dépenses d’investissement :
- Taux d'aide publique maximal de 80% pour les porteurs de projets publics ou les OQDP.
- Taux d'aide publique maximal de 50% pour les autres porteurs de projets.
Dans les cas où le projet inclut à la fois de l'investissement et du fonctionnement, le taux d'aide correspondra à celui prévu pour les dépenses d'investissement.
Il est important de noter que si le projet est soumis à un régime d'aides d'État, le taux d'aide ne pourra dépasser les plafonds imposés par les règles des régimes d'aides d’État en vigueur, tout en restant inférieur ou égal à celui du dispositif LEADER.
En complément, le montant de l'aide du Fonds Européen Agricole pour le Développement Rural (FEADER) est assujetti à des limites spécifiques :
- Un plafond de 50 000 euros par projet pour ceux incluant des travaux.
- Un plafond de 20 000 euros pour les autres types de projet.
Chaque porteur de projet doit prendre en considération ces plafonnements lors de la planification et de la soumission de sa demande de subvention.
Quels sont les projets éligibles au Programme LEADER 2023-2027 pour l'accès au logement des travailleurs et saisonniers?
Le Programme LEADER 2023-2027 - Action Accès au logement pour les travailleurs et saisonniers du territoire prend en charge diverses opérations éligibles. Celles-ci concernent autant des aspects préparatoires que des réalisations concrètes :
Étude, expertise, mission de maîtrise d’œuvre, travaux et aménagements, acquisition de matériels et équipements, pour :
- la requalification de friches industrielles ou commerciales ;
- la rénovation ou transformation partielle ou totale de bâtiments existants destinés à devenir :
Les types de logements concernés par cette subvention incluent en particulier :
- Des résidences pour les travailleurs saisonniers du territoire ;
- Des foyers pour jeunes travailleurs ;
- Des logements locatifs spécialement attribués aux employés d'entreprises locales ;
- Des habitations à loyer modéré ;
- Des logements de fonction municipaux ;
- Des logements relevant des dispositifs conventionnés de l'ANAH.
Concernant la mise en place d'habitats légers spécifiquement dédiés aux travailleurs et saisonniers, ce programme encadre et supporte également :
Action d'animation et de communication, études, expertises, pour :
- L'avancement de projets qui facilitent l'accès au logement des saisonniers ou des travailleurs du territoire ;
- Le développement de solutions innovantes dans l'accessibilité résidentielle pour cette même cible.
Quels sont les critères d'éligibilité pour les entreprises souhaitant bénéficier de la subvention du Programme LEADER Accès au logement pour travailleurs saisonniers?
Dans le cadre de l'Programme LEADER 2023-2027 - Action Accès au logement pour les travailleurs et saisonniers du territoire, la question des entreprises éligibles est cruciale. Nous apportons ici la synthèse des critères d'éligibilité :
- Toute personne physique ou morale peut prétendre à cette subvention.
- Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont éligibles si le capital est principalement détenu par les bénéficiaires finaux et/ou par les actionnaires majoritaires de l'entreprise exploitante bénéficiaire finale. De plus, pour être admissibles, ces structures doivent s'engager à rétrocéder l'aide sous forme de réduction de loyers.
Quelles sont les conditions d'éligibilité pour l'action Accès au logement pour les travailleurs du Programme LEADER ?
Pour être éligible à l'action Accès au logement pour les travailleurs et saisonniers du territoire dans le cadre du Programme LEADER 2023-2027, certaines conditions doivent être respectées.
- Le plancher des dépenses éligibles est fixé à 5 000 € HT.
- L'octroi d'une subvention européenne, issue du FEADER pour le programme LEADER, nécessite un cofinancement public non-européen. Ce dernier peut provenir de diverses institutions telles que l'État, la Région, le Département, l'EPCI, etc.