L'essentiel : Programme LEADER 2023-2027 - Action "Développer les hébergements touristiques et leurs offres"
Quels sont les objectifs du Programme LEADER pour les hébergements touristiques ?
L’objectif du Programme LEADER 2023-2027 pour les hébergements touristiques est triple :
- Moderniser les hébergements touristiques pour les faire monter en gamme
- Aménager de nouveaux hébergements dans du bâti existant en lien avec les besoins actuels de la clientèle
- Équiper les hébergements d’espaces bien-être pour élargir la gamme de services offerts aux touristes
Quel est le montant du soutien financier disponible pour les projets d'hébergements touristiques ?
Le Programme LEADER 2023-2027 pour le développement des hébergements touristiques propose une subvention représentant 40% maximum des dépenses éligibles. Ce financement vise à soutenir les projets d’hébergements touristiques et l’amélioration de leurs offres dans les territoires ruraux.
Quelles sont les opérations éligibles au dispositif LEADER pour le secteur de l'hébergement touristique ?
Les opérations pouvant être financées par le programme LEADER 2023-2027 pour le développement des hébergements touristiques comprennent :
- Les travaux de création dans du bâti existant, de réhabilitation ou d’extension de bâtiments (aménagement intérieur, peinture, sanitaires, accessibilité handicap, équipements, mobilier)
- Les études, honoraires de bureaux d’études et d’architectes
- Les prestations de services
- La création et l’aménagement d’équipements annexes de loisir (piscine, spa, végétalisation)
Ne sont pas éligibles :
- Les dépenses d’auto-construction et contributions en nature
- Les travaux de gros œuvre, d’isolation, de chauffage, toiture et menuiseries extérieures
- Les travaux réalisés en régie directe
- Les piscines employant du chlore
- Les travaux de ravalement de façades
- L’achat ou la rénovation de mobil-homes et caravanes
- Les aires de camping-car (sauf pour les campings)
Les dépenses éligibles sont plafonnées à 100 000 €.
Qui peut bénéficier de cette aide financière pour développer les hébergements touristiques ?
Les entreprises pouvant bénéficier du Programme LEADER 2023-2027 – Action « Développer les hébergements touristiques et leurs offres » sont les entreprises touristiques.
Ne sont pas éligibles :
- SCI
- Particuliers
- Agriculteurs dans le cadre de leur seule activité agricole
- Chambres d’hôtes dont le nombre de chambres est inférieur à 3
- Meublés touristiques d’une capacité supérieure ou égale à 10 personnes par hébergement loué
- Hôtels
Objectifs du Programme LEADER 2023-2027 pour l’hébergement touristique
Le Programme LEADER 2023-2027 vise à dynamiser l’offre d’hébergement touristique en zone rurale. Cette action spécifique répond aux évolutions des attentes des voyageurs et aux besoins de modernisation du parc d’hébergements existant.
L’action « Développer les hébergements touristiques et leurs offres » s’articule autour de trois axes principaux :
- La modernisation des hébergements existants pour une montée en gamme
- L’aménagement de nouveaux hébergements dans des bâtiments existants
- L’équipement en espaces bien-être pour diversifier les services
Cette démarche s’inscrit dans une volonté d’améliorer l’attractivité touristique des territoires ruraux tout en valorisant le patrimoine bâti existant.
Entreprises éligibles au Programme LEADER 2023-2027
Le dispositif cible spécifiquement les entreprises touristiques. Toutefois, certaines structures sont explicitement exclues du bénéfice de cette aide.
Structures non éligibles au Programme LEADER
Pour clarifier les conditions d’accès à cette subvention, voici les entités qui ne peuvent pas prétendre à ce financement :
| Type de structure | Motif d’exclusion |
|---|---|
| SCI (Sociétés Civiles Immobilières) | Structure juridique non éligible |
| Particuliers | Personnes physiques non éligibles |
| Agriculteurs | Pour leur seule activité agricole |
| Chambres d’hôtes | Si moins de 3 chambres |
| Meublés touristiques | Si capacité ≥ 10 personnes par hébergement |
| Hôtels | Tous types d’hôtels |
Ces exclusions permettent de cibler l’aide sur des structures d’hébergement de taille intermédiaire, favorisant ainsi un développement touristique équilibré sur le territoire.
Travaux et aménagements financés par le Programme LEADER
L’action « Développer les hébergements touristiques et leurs offres » soutient deux grandes catégories d’opérations. Ces interventions visent à améliorer la qualité et l’attractivité des hébergements.
Création et réhabilitation d’hébergements touristiques
Le programme finance les travaux suivants réalisés dans des bâtiments existants :
- Aménagements intérieurs (peinture, revêtements muraux)
- Installation ou rénovation de sanitaires
- Travaux d’accessibilité pour les personnes handicapées
- Achat d’équipements et de mobilier
- Décoration et éléments d’ambiance
- Jeux et équipements de loisirs intérieurs
Les études préalables, honoraires de bureaux d’études, d’architectes et prestations de services liés à ces travaux sont également éligibles.
Équipements annexes de loisirs pour les hébergements
Le programme soutient aussi la création d’équipements complémentaires :
- Piscines (hors systèmes au chlore)
- Espaces spa et bien-être
- Aménagements paysagers et végétalisation
- Mobilier extérieur
Ces équipements permettent d’enrichir l’offre de services et d’améliorer l’expérience des touristes, contribuant ainsi à l’allongement des séjours et à la désaisonnalisation de l’activité.
Dépenses exclues du financement LEADER 2023-2027
Pour orienter efficacement les investissements, certaines dépenses sont explicitement exclues du dispositif. Cette délimitation permet de concentrer l’aide sur les aspects qualitatifs de l’hébergement.
Les dépenses suivantes ne sont pas prises en charge :
- Auto-construction et contributions en nature
- Travaux de gros œuvre (structure du bâtiment)
- Isolation thermique
- Systèmes de chauffage
- Réfection de toiture
- Menuiseries extérieures
- Travaux réalisés en régie directe
- Piscines utilisant du chlore
- Ravalements de façades
- Achat ou rénovation de mobil-homes et caravanes
- Aires de camping-car (sauf pour les campings)
Ces exclusions orientent les bénéficiaires vers des investissements centrés sur la qualité de l’accueil et l’expérience client plutôt que sur la structure même du bâtiment.
Montant et conditions de la subvention LEADER
Le Programme LEADER 2023-2027 propose un soutien financier significatif tout en encadrant les dépenses éligibles.
Taux de subvention du Programme LEADER
La subvention représente 40% maximum des dépenses éligibles. Ce taux permet un effet levier important pour les investissements des entreprises touristiques.
Un plafond de dépenses éligibles est fixé à 100 000 €, ce qui signifie que la subvention maximale possible s’élève à 40 000 € par projet.
Exemples de projets éligibles au Programme LEADER
Pour illustrer concrètement les possibilités offertes par ce dispositif :
- Transformation d’une grange en gîte rural : aménagements intérieurs, sanitaires, mobilier (hors gros œuvre et toiture)
- Modernisation d’un camping : création d’un espace bien-être, aménagement paysager, aire de jeux
- Amélioration d’un ensemble de chambres d’hôtes (minimum 3 chambres) : rénovation des salles de bain, décoration, équipements
- Installation d’une piscine écologique pour un hébergement touristique existant
Ces exemples montrent la diversité des projets pouvant bénéficier du soutien du Programme LEADER pour développer l’offre d’hébergement touristique.
Intégration du Programme LEADER dans la stratégie touristique locale
L’action « Développer les hébergements touristiques et leurs offres » s’inscrit dans une vision plus large du développement territorial. Elle vise à renforcer l’attractivité touristique des zones rurales en améliorant la qualité de l’hébergement.
Cette approche permet de répondre aux nouvelles attentes des touristes qui recherchent :
- Des hébergements de caractère dans des bâtiments traditionnels rénovés
- Des prestations de qualité et des services complémentaires
- Des équipements de bien-être et de détente
- Une intégration harmonieuse dans l’environnement local
En soutenant la montée en gamme des hébergements existants et la création de nouvelles offres dans du bâti ancien, le Programme LEADER contribue à valoriser le patrimoine rural tout en développant l’économie touristique locale.