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Quels sont les objectifs de l'Aide à l'immobilier d'entreprise du Grand Narbonne ?
L'Aide à l'immobilier d'entreprise a deux principaux objectifs. D'une part, ce programme vise à soutenir le développement économique du territoire du Grand Narbonne. D'autre part, une autre de ses priorités est d'aider les entreprises qui démontrent un projet de développement et de croissance nécessitant un besoin d'investissement immobilier.
Quel est le montant de l'Aide à l'immobilier d'entreprise ?
La Aide à l'immobilier d'entreprise est une subvention dont le montant peut varier. Cela dépend de plusieurs facteurs : la taille de l'entreprise, son secteur d'activité et son lieu d'implantation. Toutefois, ce montant est plafonné à 50 000 €.
Il est important de noter que le montant de la subvention attribuée ne pourra pas excéder le montant des fonds propres de l'entreprise.
Le versement de cette aide se fait dans le respect du régime européen d'exemption par catégorie "de minimis". Ce système limite à 200 000 € sur trois exercices consécutifs le montant total d'aides publiques accordé par entreprise.
Quelles opérations sont éligibles pour recevoir une subvention dans le cadre de l'Aide à l'immobilier d'entreprise ?
Au sein du dispositif Aide à l'immobilier d'entreprise, diverses opérations sont éligibles pour recevoir une subvention. Ces opérations comprennent :
- Les acquisitions de terrains, à condition que cela ne dépasse pas 10 % des dépenses totales éligibles du projet concerné et que l'acquisition est concomitante à la construction d'un local professionnel. Il est important de noter que la construction doit débuter dans l'année qui suit l’acquisition du terrain.
- Les opérations de construction, d’extension, de réhabilitation ou modernisation de bâtiments vacants.
- Les honoraires liés à la conduite du projet comprenant la maitrise d’œuvre, géomètre, frais d’acte, entre autres.
Quelles sont les entreprises éligibles pour le dispositif Aide à l'immobilier d'entreprise du Grand Narbonne ?
Les entreprises éligibles pour bénéficier du dispositif "Aide à l'immobilier d'entreprise" sont principalement les PME et ETI ayant leur siège ou l’établissement concerné sur le territoire du Grand Narbonne.
En plus de ces entités, sont également admissibles :
- Exceptionnellement, les grandes entreprises comportant plus de 5000 salariés, si leur projet possède un impact significatif sur le territoire (notamment par la création d’emplois ou l’investissement conséquent).
- Les associations en cours d’implantation ou déjà établies dans le Grand Narbonne, sous condition d’un agrément d’Entreprise d’Insertion (EI) ou d’Entreprise Adaptée (EA), ou d’un compte de résultat démontrant plus de 50% de recettes provenant de la vente de biens ou services.
- Les commerces de proximité répondant aux besoins essentiels des populations rurales, situés dans des communes de moins de 3000 habitants outside des zones métropolitaines.
- Les entreprises dont l'activité principale concerne la transformation et/ou le stockage et/ou le conditionnement et/ou la commercialisation de produits agricoles ou de produits issues de la transformation de produits agricoles (seconde transformation).
En revanche, certaines entreprises ne sont pas éligibles dont:
- Les entreprises principalement dédiées aux services financiers.
- Les professions libérales.
- Les banques.
- Les assureurs.
- Les sociétés de commerce et de négoce (excepté B to B et négoce de produits agricoles).
- Les exploitations agricoles (producteurs premiers).
- Les CUMA.
- Les SCI (dans le secteur des industries agro-alimentaires et de la viticulture).
- Les entreprises en difficulté.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de l'Aide à l'immobilier d'entreprise ?
Pour bénéficier de l'Aide à l'immobilier d'entreprise, plusieurs conditions doivent être remplies par les entreprises :
- Elles doivent être à jour de leurs obligations sociales et fiscales ;
- Elles doivent présenter un projet de développement pluriannuel, complet et cohérent, soulignant les objectifs prioritaires de ce plan de développement et les moyens en investissement (matériels, immatériels, humains, logistiques et financiers), ainsi que les résultats mesurables attendus ;
- La demande doit être motivée par la création, l’extension, ou le développement de l'entreprise et cette dernière doit s’engager à maintenir ses emplois pendant une durée de 5 ans et/ou à créer de nouveaux emplois. Pour les aides attribuées aux petites et moyennes entreprises, ce délai est de trois ans.
Aussi, il est important de noter qu'au moins 25% du total des dépenses liées à l'investissement doivent être financées sans aucune subvention publique.