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ESSENTIEL
L'objectif de l'aide est de soutenir les commerçants et artisans dans leurs projets immobiliers. Les principaux buts sont :
- Aider les commerçants et artisans de proximité ayant un projet immobilier.
- Accompagner les projets immobiliers des entreprises présentes sur le territoire de la Communauté de Communes des Portes de Vassivière.
- Favoriser le maintien et l'installation durable d'activités économiques sur le territoire.
Les détails de l'avance remboursable sont :
- Représente 20 % des dépenses éligibles HT, plafonnées à 30 000 €.
- Taux d'intérêt de 0 %.
- Sans garantie ni caution.
- Remboursable de 36 à 60 mois avec périodicité fixée par le tableau d'amortissement.
- Accordée dans le respect du régime européen d'exemption par catégorie 'de minimis'.
Les investissements et dépenses éligibles comprennent :
- Acquisition de bâtiments.
- Construction et/ou extension de bâtiment.
- Travaux de rénovation et d'aménagements sur bâtiments existants.
- Travaux et aménagements de locaux.
- Rénovation de vitrines commerciales.
- Changement d'enseignes.
- Contrôle technique et coordination sécurité.
- Assurance 'dommage ouvrage'.
- Levés topographiques et sondages.
- Honoraires de maîtrise d'œuvre.
Les éléments non éligibles incluent :
- Acquisitions foncières.
- Voieries et réseaux divers extérieurs.
- Investissements suite à une injonction pour mise aux normes.
- Projets immobiliers avec confusion du patrimoine personnel et professionnel.
Les bénéficiaires éligibles sont :
- Entreprises situées sur le territoire de la Communauté de Communes des Portes de Vassivière.
- Ayant moins de 50 personnes et un CA ou bilan ≤ 10 millions d'euros.
- Les SCI sont éligibles si le bénéficiaire détient plus de 50 % du capital.
- Secteurs éligibles incluent le commerce de détail, services aux particuliers, activités artisanales et industrielles, construction, hébergement et restauration.
Les exclusions concernent :
- Pêche, aquaculture, production primaire de produits agricoles.
- Activités liées à l'exportation, entreprises en difficulté, exploitations agricoles.
- Industries extractives, sidérurgie, construction navale, production d'énergie.
- Commerce de gros, commerces de plus de 300m², franchises.
- Transport, entreposage, communication, finance, assurances, agences immobilières.
- Activités scientifiques, administratives, enseignement, santé, action sociale, récréatives.
Les conditions à respecter par l'entreprise bénéficiaire sont :
- Justifier d'une situation financière saine.
- Être à jour avec les obligations fiscales et sociales.
- Respecter les conditions légales d'exercice de l'activité.
- Ne pas avoir procédé à des licenciements économiques dans les 12 derniers mois.
- Respecter les obligations environnementales.
- Être immatriculée au RCS et/ou RM.
- Avoir un contrat d'assurance à jour pour l'activité.
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